Cuánto cuesta ingresar a un parque logístico con naves AAA

Central Plaza, la unidad de negocios que la empresa Pertrak sumó recientemente, ofrece un Parque Logístico Industrial de más de 50m2 y naves para depósito, almacenamiento y transporte. Su desarrollo demandó una inversión de US$ 10 millones. En el complejo ya trabajan firmas como IVECO, Comau, Inbev, entre otras.

Ubicado a pocos metros de la avenida de Circunvalación –frente al complejo FCA en Ferreyra-y en un terreno de 16.5 hectáreas, Central Plaza ofrece hoy 12.000 m2 de Naves AAA; 2500 m2 de oficinas, 30.000 m2 de naves de distintas tipologías, 20 mil m2 de playas de hormigón para maniobra de camiones, 240 cocheras y un proyectado de construcción de 38.000 m2 naves AAA . Los espacios de operación logística ofrecen naves Premium AAA desde los 3 mil metros cuadrados.

Todas las Naves cuentan con portones de más de 4 metros dealto, aislación térmica en techos y paredes, sistema de agua contra incendios, docks de carga con portones “al piso”, a los que se suman oficinas, baños y vestuarios. Además, el predio cuenta con un sistema de seguridad y controles de acceso las 24 horas con guardia perimetral y sistema de vigilancia por CCTV. Un potente circuito de alumbrado que permite operarlas 24hs y red de fibra óptica.

En cuanto a la energía eléctrica, cuenta con abastecimiento de media tensión y una sub estación de transformación para baja tensión. Dispone de capacidad para proveer gas natural, servicios de limpieza y mantenimiento; comedor en el predio, agua corriente, sistema de desagües pluviales y cloacales con una planta propia de tratamiento de efluentes y 17 mil m2 de parquecon arboleda que conforman un marco de excelencia operativa donde Central Plaza se consolida como el principal parque logístico industrial de la ciudad de Córdoba. El proyecto total incluye 50 mil m2 más de naves AAA.

Naves Premiun
Una de las principales características de las Naves AAA es la tecnología con la que se construyen sus pisos. Estos están “llaneados” con láser de hormigón de alta resistencia y sin juntas, lo que les da estabilidad a los vehículos de carga en el manejo de mercadería en altura. Esta categoría de naves permite el almacenamiento de cualquier tipo de mercadería, al contar con grandes accesos e infraestructura premium similares a los que se utilizan en las principales industrias globales de logística y terminales automotrices, entre otras. En Córdoba, Central Plaza, es el único parque logístico que cuenta con naves de estas característicasen la ciudad de Córdoba.

Precios. Según comento Manouk Manoukian, presidente de Pertrak, los precios para alquilar las naves varias en función de si se trate de las instalaciones comunes a las naves Premium que cuentan con un desarrollo, equipamiento y tecnología de construcción y prestaciones destacadas. En función de esto los precios oscilan entre los US$ 2 y los US$7 m2 por mes.

La Empresa. Central Plaza es un nuevo emprendimiento de la firma Pertrak presidida por Manouk Manoukian: “Es la inversión más alta que se hizo desde que estamos al frente de la empresa. Una parte se financió y la otra se solventó con fondos propios”puntualiza Manouk quien agrega: “Fue un gran desafío empresario volver a poner en valor las instalaciones que habíamos recibido de Perkins y aún más dotar a todo el predio de mejoras y nuevas propuestas. Hoy tenemos un complejo industrial y logístico operando a pleno y con grandes posibilidades de crecer y aportar a la eficiencia logística y de transporte”.

Dentro del espacio que conforma Pertrak –donde operaba la reconocida fábrica de motores Perkins-ya se encuentran instaladas oficinas y naves industriales de diversas empresas autopartistas y comerciales. La tipología que ofrece Pertrak a través de su unidad denegocios Central Plaza permite la radicación de empresas de diversos rubros que cuentan con espacios compartidos y costos que le permiten alcanzar óptimos niveles de eficiencia. Con esa idea, y la rica experiencia en el manejo de este tipo de centros de servicios, Pertrak decidió aportar nuevas alternativas para un sector que crece en demanda y exigencias de calidad integral.

En cuanto a la actividad industrial de Pertrak es importante destacar que la reconversión tecnológica introducida le ha significado importantes contratos de provisión de autopartes a las terminales automotrices de nuestro país, tanto en la línea de vehículos livianos como pesados.

Pertrak también alberga, dentro de su espectro empresario, a otra unidad de negocios: Motorline Aftermarket, empresa dedicada a la provisión de autopiezas para el mercado de reposición.