Desarrollistas piden a Municipalidad “final de obra provisorio”

José Busaniche (Especial para PERFIL Córdoba)

Desde la Cámara de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), advierten que hay dos grandes cuellos de botella para que los créditos hipotecarios arranquen con fuerza en esta plaza: “En Córdoba hasta ahora no hay crédito hipotecario para los desarrollistas. Se anuncian con bombos y platillos, pero por ahora no se concretan. La única línea que salió era para loteos y era muy exigente, pedían como avales el 130% del costo del emprendimiento. Ese punto y la falta de agilidad en los trámites de la Municipali­dad es lo que más frena el crédito hipotecario”, marcó Cesar Martínez, al frente de la entidad.
Desde la Municipalidad, el intendente Mestre recogió el guante. El jefe capitalino le adelantó a PERFIL CORDOBA que en las próximas semanas habrá novedades al respecto: “Estamos trabajando al 100% con eso. Nos habíamos comprometido y en las próximas semanas sale una ordenanza para agilizar los trámites”.

En la carrera por intentar que Córdoba no se pierda el boom de créditos hipotecarios, los empresarios nucleados en la Ceduc siguen presionando para agilizar lo que para ellos es uno de los frenos principales: la burocracia municipal. En ese marco, los desarrollistas están pujando para que se apruebe un proyecto de ordenanza que bautizaron como “Final de obra súper urgente”.

En concreto, piden es que se expida un final de obra provisorio para avanzar en los tiempos de la escrituración, lo que permitirá contar con más inmuebles en condiciones de recibir hipotecas.

“Las inspecciones y trámites que dependen de la Municipalidad nos demoran un año. Hay que esperar inspecciones de cloacas, ascensores, bomberos, obras de arte, funcionalidad, luego vas al final de obra y recién después se ve el reglamento de copropiedad y subdivisión para avanzar con la escritura. Nuestro proyecto propone un final de obra provisorio y se pone una caución para garantizar que los trámites se van a completar. Estimamos que se podrían agilizar seis meses o más los tiempos”, afirmó César Martínez, titular de la Ceduc.