Ley de alquileres: qué cambios proponen los corredores inmobiliarios

Este miércoles 23 de agosto, la Cámara de Diputados dispuso una sesión especial a fin de considerar “los proyectos y dictámenes con estado parlamentario referidos a Ley de Alquileres”. En el oficialismo quieren mantener los tres años y el aumento basado en el Índice de precios al consumidor (IPC), mientras que la oposición plantea la derogación o, en su defecto, la reducción a dos años de contrato y ajustes cada tres meses a convenir entre las partes.

Frente a este escenario, el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de la República Argentina (CoFeCI) emitió un comunicado cuestionando el rol de los Legisladores, quienes “ponen en riesgo la solución del problema”.

“Un detalle que no puede pasar desapercibido es que esta Ley, causante de una crisis del mercado inmobiliario, fue aprobada por unanimidad desoyendo todas las advertencias que los corredores inmobiliarios habíamos formulado. A la luz de los acontecimientos, no descartamos que los que nos metieron en el problema vayan a incurrir en los mismos errores si persisten en no escuchar a las entidades más representativas del sector”, plantearon desde CoFeCI.

Para la entidad, “se debe reinstaurar el período de 24 meses de plazo máximo para los contratos de locación y dejar libre el acuerdo entre partes en cuanto a precios y períodos de actualización”.

Y explicaron: “tenemos la experiencia que, en los alquileres con destino comercial, los cuales no fueron alcanzados por dicha ley, no han sufrido mayores inconvenientes con la oferta ni con la demanda, producto de que las partes pudieron seguir pactando libremente las condiciones contractuales”.

Finalmente plantearon: “es nuestra intención, como institución que aglutina a más de 40.000 inmobiliarios matriculados de todo el país, seguir insistiendo que queremos ser parte de la mesa de diálogo sobre un tema tan sensible para toda la ciudadanía como la modificación de la Ley de Alquileres. Por esta razón nos seguiremos poniendo a disposición de los legisladores nacionales, que tienen la obligación y la oportunidad de cambiar el rumbo actual de los acontecimientos”.