Con BDU Capital, Grupo Bugliotti apuesta a las inversiones inmobiliarias en Florida

BDU Capital nació como una respuesta a la demanda de los clientes del Grupo Bugliotti que buscan diversificar sus inversiones sin asumir la gestión directa de inmuebles ni estar pendientes de la construcción.

Humberto Bugliotti, director de BDU Capital, compartió detalles sobre el surgimiento y el modelo de negocios de esta empresa que combina el expertise en desarrollos urbanos con la búsqueda de rentabilidad fija en dólares para sus inversores.

«Observamos que muchos inversores querían obtener rentabilidad en dólares, pero preferían no administrar propiedades ni involucrarse directamente en la obra. De allí surgió BDU Capital, que les ofrece rentabilidad fija en dólares mientras nosotros gestionamos el negocio de la construcción y comercialización de viviendas«, explicó Bugliotti.

BDU Capital es una compañía de financiación colectiva basada en real estate. Los inversores aportan capital y obtienen una renta fija anual del 10% en dólares, independientemente de la venta de los inmuebles.

«En BDU Capital compramos los terrenos, desarrollamos las viviendas y las comercializamos al mercado estadounidense, particularmente en Cape Coral, Florida. Todo el proceso está diseñado para que el inversor sea pasivo y reciba una renta fija con bajo riesgo», detalló Bugliotti.

Cape Coral, ubicada en Florida, fue elegida por ser una de las ciudades con mayor proyección de crecimiento en Estados Unidos.

«Florida es un estado que promueve las inversiones inmobiliarias con beneficios fiscales. Además, Cape Coral tiene un desarrollo urbano planificado, rodeado de canales que la convierten en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. Según las proyecciones, será una de las ciudades con mayor crecimiento en los próximos 25 años«, señaló Bugliotti.

Sinergia entre Córdoba y Estados Unidos

BDU Capital se complementa con la experiencia del grupo en el mercado inmobiliario cordobés. «Con más de 20 años en desarrollos urbanos, trasladamos nuestro know-how a un nuevo mercado. Desarrollar en Argentina nos enseñó a trabajar en contextos complejos, lo que nos da una ventaja competitiva en Estados Unidos, donde las reglas son más claras y el entorno más favorable para invertir», destacó el empresario.

En paralelo, el grupo continúa desarrollando proyectos en Córdoba mientras expande su operación en Florida. Actualmente, BDU Capital cuenta con cinco lotes en desarrollo en Cape Coral, con una proyección de entre 10 y 15 lotes para 2025.

El perfil del inversor

BDU Capital atrae a un inversor conservador, interesado en una inversión segura y con rentabilidad clara. «Los inversores de BDU Capital suelen ser personas con experiencia en inmuebles, que buscan diversificar su cartera y obtener una renta fija anual en dólares. Hoy contamos con más de 50 inversores, todos cordobeses, y venimos cumpliendo las expectativas«, afirmó Bugliotti.

Transparencia y proyecciones a futuro

Uno de los pilares del modelo es la claridad en el proceso: desde la inversión inicial (a partir de US$ 50.000). La propuesta de BDU Capital se destaca por ofrecer una rentabilidad fija anual del 10% en dólares, con un plazo de inversión mínimo de 20 meses. Este modelo permite a los inversores obtener ingresos constantes sin depender de la venta final de los inmuebles.

«El inversor aporta capital, y nosotros nos encargamos de todo el proceso: desde la compra del terreno hasta la comercialización de las viviendas. De esta forma, garantizamos una renta fija respaldada por el desarrollo inmobiliario, un área en la que tenemos más de 20 años de experiencia«, explicó Humberto Bugliotti, director de la compañía.

Con una base sólida en Córdoba y una pata firme en el mercado estadounidense, Bugliotti proyecta un crecimiento sostenido: «Creemos que, en los próximos 5 años, BDU Capital va a ser líder en el mercado de Córdoba ofreciendo inversiones en el mercado inmobiliario de Estados Unidos”.