Construcción en alerta: cautela para contratar y pedidos de crédito marcan el pulso del sector

La actividad de la construcción registró una señal de desaceleración durante el mes de junio, al anotar una contracción desestacionalizada respecto a mayo. Sin embargo, la medición interanual y el acumulado del primer semestre lograron mantenerse en terreno positivo, impulsados principalmente por el consumo de insumos vinculados a terminaciones y obras privadas.

Los datos surgen del último informe del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC), publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

Un freno mensual en medio de un semestre con leve expansión

El índice desestacionalizado del ISAC mostró en junio una caída de 4,1% en relación con mayo, mientras que la medición de tendencia-ciclo retrocedió un 0,1% intermensual. A pesar de este tropezón en la medición de corto plazo, la comparación frente a junio de 2025 registró un incremento de 4,0%.

De este modo, el acumulado de los primeros seis meses del año arrojó una suba de 2,8% respecto a igual período del año anterior, consolidando una tenue recuperación de la actividad frente al piso de los meses previos.

Mosaicos y asfalto en baja; terminaciones en alza

La evolución del consumo aparente de insumos para la construcción exhibió un comportamiento dispar, marcado por la caída de materiales clave para la obra pública e infraestructura, y la recuperación de rubros destinados a la edificación privada:

• Insumos en alza: Destacaron los artículos sanitarios de cerámica (+10,7%), las placas de yeso (+10,5%), los ladrillos huecos (+7,1%), las cales (+5,7%) y el hierro redondo y aceros para la construcción (+4,6%). El rubro agrupado como «resto» (que incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio plano) creció un 30,8%.

• Insumos en baja: Mostraron retrocesos interanuales el asfalto (-17,1%), los mosaicos graníticos y calcáreos (-13,6%), los pisos y revestimientos cerámicos (-3,4%), las pinturas (-2,7%), el hormigón elaborado (-2,0%) y el cemento portland (-1,2%).

Por su parte, la superficie autorizada por los permisos de edificación para obras privadas en 246 municipios registró en mayo (último dato disponible) una caída de 6,1% interanual, aunque el acumulado de los primeros cinco meses del año sostiene una suba del 4,5%.

Empleo estable y expectativas cautas entre los empresarios

En el plano laboral, los puestos de trabajo registrados en el sector privado alcanzaron los 377.438 empleos en mayo, lo que representa un leve incremento del 0,8% en la comparación interanual y el mismo porcentaje en el acumulado de los primeros cinco meses del año.

No obstante, la encuesta cualitativa realizada por el INDEC a grandes empresas del sector refleja un clima de alta prudencia para el trimestre julio-septiembre:

• Obras privadas: El 71,1% de los empresarios estima que su nivel de actividad no variará en los próximos tres meses, un 16,8% prevé una disminución y solo un 12,1% anticipa un aumento. Entre las principales causas de retracción señalan la caída de la actividad general (27,5%) y los altos costos del sector (22,5%).

• Obras públicas: El 52,8% de las firmas dedicadas a la obra vial o de infraestructura cree que el nivel se mantendrá sin cambios, mientras que un 29,2% prevé una baja y un 18,0% espera una suba.

En cuanto al financiamiento, el informe reveló que más del 64% de las empresas acude al sistema bancario (tanto público como privado) para cubrir sus necesidades crediticias. Ante la consulta sobre qué medidas dinamizarían al sector, las compañías priorizaron la necesidad de alivios en las cargas fiscales y la disponibilidad de créditos específicos para la construcción e hipotecarios.